1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
44.9万円/㎡
前年比-2.2%
レクオス読売ランド
神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 70.91㎡の場合
相場
2,812万円
39.7万円/㎡
1,645
2,423
3,201
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,201万円
34.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月24日
レクオス読売ランド
2,400万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 70.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 2,400万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 35.1万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | レクオス読売ランド 川崎市多摩区西生田五丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/22 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 2,750万円 | 41.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,999万円 | 37.4万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンビームヒルズ西菅2号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では2.2%下落しています。