レクオス読売ランド

  • 神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目

  • 小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
2,200万円
31.0万円/㎡
相場
2,771万円
39.1万円/㎡
1,850
2,464
3,078
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,078万円
34.7万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクオス読売ランド
2,200万円（31.0万円/㎡）/ 6階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/022,400万円33.8万円6階 70.91㎡ 3LDK南
2024/07/282,490万円35.1万円6階 70.91㎡ 3LDK南
2023/12/272,480万円35.0万円5階 70.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レクオス読売ランド
川崎市多摩区西生田五丁目
読売ランド前駅10分 2,200万円31.0万円70.91㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年24戸RC
2025/10/17キャニオンマンション京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅8分 1,899万円35.6万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2024/11/07稲田堤ビューハイツ
川崎市多摩区菅五丁目
京王稲田堤駅2分 2,280万円30.8万円74.08㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年33戸RC
2025/11/16シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,680万円33.6万円79.76㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年39戸RC
2023/11/25UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅13分 2,490万円33.3万円74.88㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年45戸RC
2024/05/12サンビームヒルズ西菅2号棟
川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王稲田堤駅15分 2,180万円29.4万円74.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年65戸RC
2025/04/19サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,299万円32.7万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年45戸RC
2024/02/12サンビーム多摩川
川崎市多摩区布田
中野島駅8分 2,280万円31.9万円71.55㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年43戸RC
2024/03/13ルックハイツ読売ランド
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 1,580万円29.3万円53.89㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年34戸RC
2025/06/01寺尾台パークホームズ
川崎市多摩区寺尾台二丁目
生田駅12分 2,280万円32.1万円71.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1984年42戸RC
2025/10/17ニューウェルテラス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 2,780万円38.1万円72.91㎡2LDK5階 / 7階建 南西1990年72戸SRC
2024/05/16エンブレム向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
向ケ丘遊園駅17分 2,480万円37.8万円65.54㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2024/06/05ファミネス生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅8分 2,080万円33.6万円61.86㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/01/21スターハイム生田
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅5分 2,680万円37.4万円71.57㎡3LDK2階 / 7階建 西1988年47戸RC
2024/05/27百合ヶ丘ガーデンハウス
川崎市多摩区南生田四丁目
百合ケ丘駅30分 1,990万円25.7万円77.48㎡2LDK5階 / 9階建 南東1988年68戸RC
2025/11/22クリオ南生田弐番館
川崎市多摩区南生田四丁目
百合ケ丘駅34分 2,898万円37.6万円77㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年63戸RC
2023/12/16扶桑ハイツ生田の杜
川崎市多摩区長沢一丁目
生田駅15分 1,480万円23.4万円63.2㎡2LDK3階 / 3階建 南西1986年18戸RC
2025/02/05アビタシオン南生田
川崎市多摩区南生田六丁目
生田駅18分 2,050万円33.3万円61.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市多摩区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して26%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市多摩区
41.9万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名レクオス読売ランド
所在地神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目
交通小田急線読売ランド前駅徒歩10分
築年月1989年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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